تطلق منطقة Zhengzhou Airport District "دعم شراء المنزل": ما يصل إلى 200000 يوان لجذب المواهب

تطلق منطقة Zhengzhou Airport District "دعم شراء المنزل": ما يصل إلى 200000 يوان لجذب المواهب

في الآونة الأخيرة ، أصدرت المنطقة التجريبية الاقتصادية لشركة Zhengzhou الاقتصادية (المشار إليها فيما يلي باسم "منطقة مطار Zhengzhou") سياسة كبيرة للمواهب ، حيث قدمت إعانة لشراء الإسكان تصل إلى 200000 يوان ، بهدف جذب مواهب عالية المستوى لتسوية وتعزيز التنمية الاقتصادية الإقليمية. سرعان ما أصبحت هذه الخطوة موضوعًا ساخنًا على الإنترنت ، خاصة في مجال مقدمة العقارات والموهبة ، والتي جذبت اهتمامًا واسع النطاق.

فيما يلي المحتويات الأساسية لسياسة دعم شراء مطار Zhengzhou:

خلفية السياسة والغرض

كمنطقة تجريبية اقتصادية وطنية ، تطورت منطقة ميناء مطار Zhengzhou بسرعة في مجالات لوجستيات الطيران ، والتصنيع الراقي ، والمعلومات الإلكترونية ، وما إلى ذلك في السنوات الأخيرة. ومع ذلك ، أصبح نقص المواهب أحد الاختناقات التي تقيد تطورها عالي الجودة. يعد إدخال سياسة دعم شراء الإسكان هذه مقياسًا مهمًا آخر بعد "مشروع إسكان المواهب" في عام 2022 ، بهدف تعزيز الجاذبية الإقليمية عن طريق تقليل تكلفة تسوية المواهب.

تشير البيانات إلى أن فجوة المواهب في مطار Zhengzhou في عام 2023 وصلت إلى 32000 ، منها مواهب راقية تمثل أكثر من 40 ٪. من المتوقع أن تدفع هذه السياسة ما لا يقل عن 5000 مواهب من جميع الأنواع إلى الاستقرار وحقن الحيوية الجديدة في الاقتصاد الإقليمي.

رد فعل السوق وتفسير الخبراء

بعد إصدار السياسة ، ارتفعت سوق العقارات في منطقة المطار بسرعة. وفقًا للإحصاءات الصادرة عن الوكالات العقارية المحلية ، في غضون أسبوع واحد بعد إصدار السياسة ، زاد عدد المشاورات بنسبة 180 ٪ على أساس الشهر وارتفع عدد الاهتمام بنسبة 120 ٪. أطلق بعض المطورين في وقت واحد "خصومات المواهب فقط" لزيادة الحد من العتبة لشراء منزل.

أشار الخبراء الاقتصاديون إلى أن هذا النوع من سياسة مجموعة "شراء المنزل + المواهب" له آثار متعددة: الأول هو تقليل تكلفة تسوية المواهب مباشرة ؛ اثنان هو استقرار الاقتصاد الإقليمي من خلال سوق العقارات ؛ وثلاثة هي تشكيل تأثير تكتل المواهب. ومع ذلك ، في الوقت نفسه ، يجب علينا أيضًا الانتباه إلى منع خطر الارتفاع غير المنطقي في أسعار المساكن. يوصى بتحسين سياسة تقييد الشراء بما يتماشى مع المرافق الداعمة.

عملية التقديم والاحتياطات

يتبنى إعلان دعم شراء الإسكان مزيجًا من "Online + Offline":

1. شهادة تأهيل المواهب: تقديم مواد إثبات من خلال "شبكة خدمة المواهب في منطقة Zhengzhou Marior"
2. إيداع عقد شراء المنزل: يجب شراء مساكن تجارية جديدة في المنطقة بمساحة لا تقل عن 70 درجة
3. طلب ​​الدعم: إرسال مواد الطلب في غضون 6 أشهر بعد الحصول على شهادة العقارات
4. إصدار الصندوق: بعد الموافقة على المراجعة ، سيتم تحويل الدعم مباشرة إلى حساب مقدم الطلب.

تجدر الإشارة إلى أن هذه السياسة لديها حد فترة خدمة مدتها 5 سنوات. إذا تركت المواهب وظائفها في غضون 5 سنوات بعد إصدار الدعم ، فيجب استرداد الدعم بالتناسب. بالإضافة إلى ذلك ، لن يتم الاستمتاع بسياسة الدعم وسياسات المواهب الأخرى في مدينة Zhengzhou مرارًا وتكرارًا.

التأثير الممتد والآفاق المستقبلية

قد يؤدي ابتكار السياسة في منطقة ميناء مطار Zhengzhou هذه المرة إلى متابعة السياسة في المناطق المحيطة. في الوقت الحاضر ، بدأ لويانغ وكايفينج وغيرها من الأماكن في دراسة تدابير حافز المواهب المماثلة. من منظور وطني ، منذ عام 2023 ، قدمت أكثر من 15 مدينة إعانات لشراء المواهب ، مع إعانات تتراوح بين 30،000 يوان إلى 600000 يوان ، وتشكل جولة جديدة من "معركة المواهب".

يعتقد المحللون أنه مع دخول عملية التوسع الحضري في الصين إلى مرحلة جديدة ، ستستمر الرغبة في المواهب في المدن من الدرجة الثانية والثالثة في التسخين. في المستقبل ، ستولي سياسات المواهب أكثر اهتمامًا بتأثير "المركب لكمة" وتوفر ضمانات شاملة في أبعاد متعددة مثل الإسكان والتعليم والرعاية الطبية. يوفر هذا الاستكشاف السياسي لمنطقة ميناء مطار Zhengzhou مناطق أخرى خبرة عملية يمكن تعلمها منها.